KCN Biên Hòa 1 (Ảnh sưu tầm)
Ngày 11/7, Công ty cổ phần Thép VICASA-VNSTEEL (mã CK:VCA) đã nhận được Công văn số 484/SNZ-DAKD ngày 10/7/2025 của Tổng Công ty Sonadezi về việc thanh lý hợp đồng thuê đất tại KCN Biên Hòa I để triển khai thực hiện đề án chuyển đổi KCN Biên Hòa 1 thành khu Đô thị - Thương mại – Dịch vụ.
Cụ thể công văn, Tổng Công ty Sonadezi cho biết, theo nội dung Quyết định số 2105/QĐ-UBND ngày 22/6/2025 của UBND tỉnh Đồng Nai, tiến độ triển khai di dời các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp Biên Hoà 1 trước ngày 1/8/2025.
Do đó, để đảm bảo tiến độ triển khai thực hiện đề án theo chỉ đạo của Tỉnh uỷ, UBND tỉnh, Tổng công ty Sonadezi thông báo đến các khách hàng hoạt động trong Khu công nghiệp Biên Hoà 1, Tổng Công ty Sonadezi sẽ chấm dứt cung cấp dịch vụ hạ tầng KCN Biên Hòa 1 kể từ ngày 1/8/2025.
Tổng Công ty đề nghị các khách hàng nhanh chóng liên hệ với Tổng công ty để thực hiện các thủ tục thanh lý hợp đồng thuê đất và sử dụng hạ tầng kỹ thuật trong Khu công nghiệp Biên Hoà 1. Thời gian hoàn thành thủ tục thanh lý trước ngày 15/7/2025.
Sau khi thanh lý hợp đồng thuê đất và sử dụng hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Biên Hoà 1, Tổng công ty Sonadezi đề nghị các khách hàng khẩn trương di dời theo lộ trình để Uỷ ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai triển khai thực hiện đề án chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hoà 1.
Khu công nghiệp Biên Hòa 1 được hình thành từ năm 1963 với tên gọi Khu kỹ nghệ Biên Hòa. Sau năm 1975, Khu kỹ nghệ Biên Hòa đổi tên thành khu công nghiệp Biên Hòa 1.
Tuy nhiên, do hạ tầng cũ kỹ và hệ thống xử lý nước thải chưa đồng bộ, nơi đây đã trở thành điểm nóng về ô nhiễm môi trường, đặc biệt là tình trạng xả thải trực tiếp ra sông Đồng Nai.
Chủ trương chuyển đổi công năng khu công nghiệp này đã được đặt ra từ hơn 20 năm trước nhưng gặp nhiều vướng mắc. Đến năm 2021, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận đưa Khu công nghiệp Biên Hòa 1 ra khỏi quy hoạch phát triển khu công nghiệp cả nước, tạo cơ sở pháp lý để Đồng Nai triển khai đề án di dời doanh nghiệp và chuyển đổi công năng.
Ngày 22/6, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 2105/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung Đề án Chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành Khu đô thị - thương mại - dịch vụ và cải thiện môi trường.
Theo quyết định, khu vực ưu tiên bồi thường, giải phóng mặt bằng có diện tích khoảng 154/329 hécta là phần đất được quy hoạch để xây dựng Khu đô thị - thương mại - dịch vụ và Khu đô thị chính trị - hành chính của tỉnh. UBND tỉnh giao trước ngày 1/8, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phải hoàn thành việc bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với các doanh nghiệp trong khu vực ưu tiên.
Theo Báo Đồng Nai, ngày 11/7, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tiến hành tháo dỡ công trình xây dựng trên các khu đất tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1. Đây là các khu đất UBND tỉnh đã có quyết định thu hồi, bàn giao về cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh nhưng còn công trình xây dựng trên đất.
Tính đến thời điểm hiện tại, Khu công nghiệp Biên Hòa 1 đã có gần 46 hécta đất sạch. Mục tiêu UBND tỉnh đặt ra là hết tháng 7 này hoàn thành giải phóng mặt bằng hơn 150 hécta thuộc khu vực ưu tiên.