Nền tảng tăng trưởng vững chắc
Sức hấp dẫn của thị trường căn hộ cao cấp Hải Phòng được kiến tạo từ nền tảng kinh tế và quy hoạch chiến lược. Chỉ riêng quý I/2025, thành phố ghi nhận mức tăng 11,07% – cao nhất khu vực miền Bắc. Đây là bệ phóng vững chắc cho nhu cầu nhà ở, đặc biệt là phân khúc cao cấp.
Bên cạnh đó, Hải Phòng là thành phố duy nhất của Việt Nam sở hữu đồng bộ cả 5 loại hình giao thông trọng yếu: đường bộ, đường sắt, đường biển, đường thủy nội địa và hàng không. Đây là lợi thế rất hiếm tỉnh thành nào có được, giúp thành phố kết nối toàn diện với các trung tâm kinh tế trong và ngoài nước.
Quy hoạch chiến lược – lực đẩy nhu cầu nhà ở cao cấp
Việc định hướng sáp nhập Hải Dương – Hải Phòng đã nâng quy mô dân số lên gần 4 triệu người, mở ra một siêu đô thị ven biển, tương tự như vùng Seoul – Incheon – Gyeonggi của Hàn Quốc. Mô hình "siêu đô thị đa trung tâm" này sẽ chính là chất xúc tác tạo ra nhu cầu nhà ở chất lượng cao tại Hải Phòng, trong bán kính kết nối 15–30 phút, đặc biệt ở các khu vực gần trung tâm hành chính mới như Thủy Nguyên.
Thêm vào đó, các khu kinh tế như Đình Vũ – Cát Hải (hơn 22.500 ha) và khu kinh tế ven biển Nam Hải Phòng cuối năm 2024 (trên 20.000 ha) đang hút hàng tỷ USD vốn FDI từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore… Hiện LG Group đã đầu tư hơn 5 tỷ USD vào tổ hợp sản xuất tại Hải Phòng – kéo theo hàng nghìn chuyên gia nước ngoài và kỹ sư Việt Nam trình độ cao đến sinh sống, làm việc lâu dài.
"Điểm trũng chiến lược" – cơ hội cho nhà đầu tư dài hạn
Hiện tại, thị trường bất động sản căn hộ tại Hải Phòng có thể xem là đang trong "điểm trũng" chiến lược. Quy hoạch đã định hình, dự án đón đầu đã triển khai, nhưng có độ trễ nhất định trước khi làn sóng chuyên gia lấp đầy các khu công nghiệp, khu kinh tế.
Tuy nhiên, bài học từ khu Thủ Thiêm (TP.HCM) hay Khu đô thị Ngoại giao đoàn (Hà Nội) cho thấy: những khu vực từng bị xem là "vắng vẻ" lại là tâm điểm bùng nổ sau 3–5 năm phát triển hạ tầng và chính sách hỗ trợ. Một ví dụ rõ nét: Căn hộ cao cấp tại quận 2 TP.HCM có giá trung bình 35 triệu/m² năm 2015, nay đã vượt 80–100 triệu/m² tại các dự án lớn. Điều tương tự hoàn toàn có thể diễn ra tại Hải Phòng – nơi đang ở giai đoạn đầu của chu kỳ phát triển đô thị cao tầng.
Dự án Gem Park cách trung tâm hành chính mới Thuỷ Nguyên 5 phút chạy xe, nổi lên như một lựa chọn chiến lược của giới đầu tư Nguồn: N.H.O
Từ nền tảng đó, phân khúc căn hộ cao cấp Hải Phòng không chỉ hứa hẹn lợi nhuận cho thuê ổn định mà còn ẩn chứa tiềm năng tăng giá trị tài sản vượt trội dài hạn. Khi thành phố chuyển mình, đời sống nâng cao, dòng chuyên gia, giới trí thức, doanh nhân đổ về ngày một đông, nhu cầu về không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và an toàn sẽ tăng vọt. Khách thuê chủ yếu – chuyên gia nước ngoài, nhà quản lý cấp cao, gia đình trẻ thu nhập tốt – đều có yêu cầu khắt khe. Họ cần môi trường sống chất lượng, tiện ích đồng bộ và kết nối thuận tiện. Những dự án đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế sẽ là lựa chọn hàng đầu.
Nhu cầu về không gian sống chất lượng, tiện ích đồng bộ và kết nối thuận tiện là điều tất yếu đối với cư dân ở Hải Phòng Nguồn: N.H.O
Quan trọng hơn, khi Hải Phòng ngày càng khẳng định vị thế trung tâm kinh tế, công nghiệp, cảng biển hàng đầu, giá trị đất đai và bất động sản tại các vị trí đắc địa, trong các dự án quy hoạch bài bản, chắc chắn sẽ leo thang. Nguồn cung căn hộ cao cấp thực sự chất lượng sẽ không phải vô hạn, trong khi lực cầu từ người mua để ở lẫn nhà đầu tư cho thuê và chờ tăng giá ngày càng lớn.
Sự chênh lệch cung cầu này, cùng phát triển chung của hạ tầng và kinh tế, là động lực cốt lõi thúc đẩy giá trị căn hộ cao cấp tăng trưởng bền vững. Sở hữu căn hộ cao cấp lúc này không chỉ là đầu tư vào dòng tiền cho thuê mà còn là đầu tư vào tài sản có khả năng nhân giá trị theo thời gian.
Trong bức tranh đó, dự án Gem Park - cách trung tâm Thuỷ Nguyên 5 phút chạy xe - nổi lên như một lựa chọn chiến lược. Với mục tiêu kiến tạo một phần tương lai thịnh vượng cho thành phố, Gem Park được kỳ vọng hội tụ yếu tố then chốt của một dự án cao cấp: thiết kế thông minh, chất lượng xây dựng, tiện ích nội khu đa dạng và vị trí kết nối. Đầu tư vào Gem Park không chỉ đón đầu nhu cầu cho thuê từ lượng lớn chuyên gia mà còn nắm bắt cơ hội gia tăng giá trị tài sản khi thành phố tiếp tục phát triển và quỹ đất cho dự án chất lượng ngày càng khan hiếm. Đó là quyết định đầu tư vào tầm nhìn phát triển của cả một thành phố đang cất cánh.
Dự án căn hộ Gem Park được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn Hàn Quốc với 56 tiện ích nội khu - chiếm 1 ha trên tổng diện tích 1,8 ha.
Chủ đầu tư: Công ty N.H.O (Hàn Quốc) đã có mặt tại Việt Nam hơn 12 năm qua với nhiều công trình trải khắp từ Bắc - Trung - Nam.
Địa chỉ: 2A Hồng Bàng, phường Sở Dầu, quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng
Website: gempark.vn