Ngày 12-5, luật sư Giang Hồng Thanh (người bào chữa cho bà Trương Mỹ Lan, cựu Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Vạn Thịnh Phát) cho biết thân chủ của ông, hiện đang bị tạm giam tại trại T17 Bộ Công an, đã có đơn gửi Ban Chỉ đạo liên ngành Trung ương về thi hành án và thu hồi tài sản trong các vụ án liên quan đến Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, đề nghị xem xét lại việc xác định giá trị tài sản đảm bảo theo giá thị trường.
Trong đơn, bà Lan bày tỏ sự hoan nghênh đối với Quyết định số 742/QĐ-TTg ngày 9-4-2025 của Thủ tướng Chính phủ về việc thành lập Ban Chỉ đạo liên ngành, xem đây là một quyết định kịp thời và đúng đắn để tháo gỡ các vướng mắc trong xử lý tài sản thi hành án, hướng tới việc thu hồi tài sản bị chiếm đoạt, thất thoát một cách minh bạch, khách quan và hiệu quả.
Bị cáo Trương Mỹ Lan
"Điều này phù hợp với nguyện vọng nhất quán của tôi từ trước đến nay là huy động mọi khả năng, nguồn lực để sớm bù đắp các khoản tiền mà Ngân hàng Nhà nước đã cho SCB vay theo hình thức đặc biệt" - bà Lan viết.
Tuy nhiên, bà Lan bày tỏ lo ngại rằng tài sản đang bị định giá thấp hơn nhiều lần so với giá thị trường, gây nguy cơ thiệt hại cho Nhà nước và ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của bà. Do đó, bà kiến nghị Ban Chỉ đạo đặc biệt quan tâm đến việc định giá lại toàn bộ tài sản theo sát giá thị trường, đồng thời ngăn chặn nguy cơ lợi ích nhóm, lợi ích cục bộ trong quá trình xử lý.
Bà dẫn chứng, theo kết luận điều tra, cáo trạng và bản án sơ thẩm giai đoạn 1 của vụ án, trong tổng số 1.166 mã tài sản đảm bảo cho 1.284 khoản vay, Công ty TNHH Thẩm định giá Hoàng Quân chỉ định giá 726 mã, còn lại 440 mã chưa được định giá. Tổng giá trị định giá của 726 mã tài sản này là 253.561 tỉ đồng. Bà cho rằng con số này thấp hơn nhiều lần so với giá trị thực tế trên thị trường.
Để làm rõ điều này, bà so sánh kết quả thẩm định của Công ty Hoàng Quân với Công ty CP Giám định và Thẩm định tài sản Việt Nam (VAAE), đơn vị thuộc danh sách 19 công ty có uy tín được Bộ Tài chính giới thiệu và Ngân hàng Nhà nước yêu cầu SCB phối hợp định giá. Theo bà Lan, chỉ riêng 4 tài sản gồm: dự án Windsor Plaza, Times Square, Chợ Vải và Mũi Đèn Đỏ đã bị định giá thấp hơn thực tế khoảng 193.000 tỉ đồng.
Cụ thể, với dự án Mũi Đèn Đỏ rộng 118ha tại ngã ba sông Sài Gòn (quận 7, TP HCM), Công ty Savills Việt Nam (một trong những đơn vị thẩm định giá) đã xác định giá trị là 180.800 tỉ đồng.
Ngoài ra, đối với 440 mã tài sản chưa được định giá, bà cho rằng có nhiều tài sản giá trị rất lớn như quyền sử dụng đất tại số 2-4-6 Hai Bà Trưng, 152 Trần Phú, 190 Nam Kỳ Khởi Nghĩa… đều tọa lạc tại các vị trí đắc địa ở TP HCM. Bà khẳng định nếu toàn bộ 440 mã này được định giá đầy đủ, Nhà nước có thể thu về ít nhất 200.000 tỉ đồng.
Bà Lan cũng chỉ ra rằng các chứng thư thẩm định giá của Hoàng Quân sử dụng mốc ngày 30-9-2022, trong khi từ ngày 21-10-2024, UBND TP HCM đã ban hành Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND, điều chỉnh bảng giá đất, theo đó nhiều khu vực có giá đất tăng gấp 3-5 lần. "Tôi tin rằng nếu được định giá lại theo bảng giá mới, tổng giá trị tài sản của tôi, chưa bao gồm cổ phần, cổ phiếu, phần vốn góp, sẽ trên dưới 1 triệu tỉ đồng" - bà viết.
Trước đó, ngày 17-12-2024, bà Lan đã có đơn gửi Cục Thi hành án dân sự TP HCM, đề nghị căn cứ Điều 59 Luật Thi hành án dân sự để định giá lại 726 mã tài sản đã được Hoàng Quân định giá.
"Tôi thiết tha đề nghị Ban Chỉ đạo yêu cầu các cơ quan có thẩm quyền trưng cầu định giá lại toàn bộ 1.166 mã tài sản đảm bảo theo giá thị trường để khắc phục triệt để hậu quả, mang lại giá trị thu hồi cao nhất cho Nhà nước" - bà Lan viết, đồng thời kiến nghị được tham gia vào quá trình định giá, xử lý tài sản.
"Tôi có hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, am hiểu sâu sắc từng hồ sơ pháp lý và đặc điểm của từng tài sản trong số 1.166 mã tài sản thuộc sở hữu và quản lý của tôi. Nếu được tạo cơ chế đặc biệt cho phép tham gia vào quá trình xử lý, tôi tin có thể biến phần lớn tài sản này thành những "con gà đẻ trứng vàng" - bà bày tỏ.
Ngày 21-4 vừa qua, TAND Cấp cao tại TP HCM xét xử phúc thẩm gia đoạn 2 vụ án liên quan Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đã tuyên giảm án từ tù chung thân xuống còn 30 năm tù cho bà Trương Mỹ Lan về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản"; "Vận chuyển trái phép tiền tệ qua biên giới" và "Rửa tiền". Tuy nhiên, buộc chấp hành chung hình phạt cho cả 2 bản án giai đoạn 1 và giai đoạn 2 là tử hình.