Trong xu hướng đó, tổ hợp nhà phố thương mại tại trung tâm hành chính như Imperia Grand Plaza Đức Hoà nổi bật nhờ lợi thế kép, vừa là tài sản an cư dài hạn, vừa tạo dòng tiền và sở hữu tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Giá trị bền vững từ mô hình vừa ở, vừa kinh doanh
Sau những giai đoạn biến động, khẩu vị đầu tư trên thị trường bất động sản đã thay đổi rõ rệt. Thay vì đầu tư dàn trải, nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn, chỉ lựa chọn những tài sản gắn với giá trị thực, có khả năng khai thác dòng tiền ngay và giữ giá tốt trong dài hạn.
Theo chia sẻ của một nhà đầu tư với gần 20 năm kinh nghiệm tại TP.HCM, bất động sản đáp ứng đồng thời nhu cầu ở thực và kinh doanh thực đang lên ngôi. Các nhà đầu tư hiện đang thích "săn tìm" các căn nhà phố thương mại tại trung tâm hành chính thuộc đô thị vệ tinh.
Lý do rất đơn giản: Những khu vực này thường tập trung dân cư đông, hoạt động giao thương sầm uất, hệ thống tiện ích đồng bộ, từ trụ sở hành chính, trường học, bệnh viện đến ngân hàng, chợ, trung tâm dịch vụ. Đây là nơi có nhu cầu thuê mặt bằng bền vững, mức độ khai thác cao và giá trị đất luôn đi cùng tốc độ đô thị hóa.
Không giống như những bất động sản "mua để đó", nhà phố trung tâm hành chính có thể đưa vào vận hành ngay sau khi nhận bàn giao. Nhà đầu tư có thể sử dụng để ở kết hợp kinh doanh, hoặc cho thuê tầng trệt làm văn phòng, cửa hàng, quán cà phê… Tỷ suất sinh lời thực tế có thể đạt tới 10%/năm, chưa tính đến biên độ tăng giá đất theo hạ tầng và nâng cấp đô thị.
Chính khả năng tạo dòng tiền đều đặn, đa công năng, cùng vị trí đắc địa đã giúp dòng sản phẩm này giữ được giá ngay cả khi thị trường trầm lắng, đồng thời phục hồi nhanh khi bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.
Imperia Grand Plaza: Tài sản định danh tại lõi trung tâm Đức Hòa
Tại các đô thị vệ tinh TP.HCM, nơi đang chứng kiến làn sóng giãn dân và bùng nổ dịch vụ thương mại, mô hình nhà phố thương mại càng trở nên đắt giá. Xuất hiện trên thị trường đúng thời điểm nhu cầu đầu tư vào tài sản thực lên ngôi, phố thương mại trung tâm hành chính tại Imperia Grand Plaza Đức Hòa thuộc đô thị vệ tinh TP.HCM nhanh chóng trở thành sản phẩm sinh lời chiến lược của giới đầu tư sành sỏi.
Tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ 3/2, trục đường trung tâm thị trấn Hậu Nghĩa, dự án sở hữu vị trí "vàng" khi liền kề trụ sở UBND huyện, bệnh viện, trường học, chợ và các tiện ích công cộng trong bán kính chỉ 500m đến 1km. Đây cũng là khu vực có mật độ dân cư hiện hữu cao, cộng hưởng với hàng chục khu công nghiệp lớn nhỏ từ Đức Hòa đến Bến Lức - Tân An, tạo nên nguồn cầu thuê mặt bằng ổn định và bền vững cho hoạt động kinh doanh - dịch vụ.
Imperia Grand Plaza Đức Hoà sở hữu vị trí chiến lược cùng quy hoạch chuẩn với giá trị khai thác thực
Không dừng lại ở vị trí, Imperia Grand Plaza Đức Hoà còn chinh phục nhà đầu tư nhờ quy hoạch bài bản và thiết kế đồng bộ. Tất cả các căn nhà phố đều nằm trên các trục đường lớn, mặt tiền rộng từ 6m, phù hợp để mở showroom, spa, văn phòng, cửa hàng, quán cà phê… Đồng thời, không gian sống trong từng căn nhà được bố trí hợp lý, tách biệt giữa khu vực kinh doanh và sinh hoạt, đảm bảo tính riêng tư, tiện nghi cho cư dân, kể cả khi sử dụng làm nơi ở lâu dài.
Trong dài hạn, Imperia Grand Plaza Đức Hoà còn đón sóng hạ tầng mạnh mẽ, khi nằm gần trục kết nối với cao tốc Bến Lức - Long Thành. Khi tuyến cao tốc này hoàn thành vào năm 2026, cư dân Imperia Grand Plaza có thể kết nối nhanh chóng đến sân bay Long Thành, cảng Cát Lái, các khu công nghiệp lớn như Biên Hòa - Phú Mỹ trong vòng 60–90 phút. Điều này cũng đồng nghĩa phố thương mại trung tâm hành chính tại Imperia Grand Plaza sẽ hưởng trọn lợi thế từ trục thương mại lõi đô thị, nơi mọi hoạt động kinh doanh - dịch vụ đều hội tụ.
Nhờ hội tụ đủ các yếu tố: vị trí trung tâm hành chính, khả năng khai thác ngay, thiết kế tối ưu và tiềm năng tăng giá từ hạ tầng, nhà phố thương mại Imperia Grand Plaza Đức Hòa đang khẳng định vị thế là "tài sản kép" lý tưởng cho nhà đầu tư dài hạn.
Không chỉ là nơi an cư lý tưởng giữa đô thị vệ tinh đang phát triển mạnh, đây còn là kênh đầu tư bền vững với khả năng sinh lời đều đặn và tích lũy giá trị theo thời gian – đúng với khẩu vị của những nhà đầu tư am hiểu và kiên định với giá trị thực.
